Accompagnement à l'international
Leaseo vous accompagne à l’international dans votre stratégie immobilière
Leaseo dispose d’une vaste expérience dans l’accompagnement de clients à l’international. Nous nous appuyons sur un large réseau de professionnels dans plus de 50 pays pour vous aider à sélectionner les meilleurs sites, négocier votre futur bail ou acquisition, ou encore assurer une vente dans les meilleures conditions.
Un réseau mondial pour répondre à vos besoins
Une expertise reconnue dans plus de 50 pays
Votre parc immobilier peut comprendre différents types d'actifs, dans de nombreux pays, avec divers types d’occupation (location ou propriété). Certains sites peuvent être stratégiques pour votre entreprise, tandis que d'autres devront être fermés ou optimisés.
Quelle que soit votre situation, nous constituons une équipe d'experts locaux, choisis en fonction de leur profil et de leur expérience pour répondre à vos besoins.
Des équipes locales sélectionnées sur mesure
Expert en coordination des activités de conseil pour les équipes locales de nos clients, nous veillons à ce que toutes les parties prenantes travaillent en harmonie et dans le respect des procédures du siège.
Au fil des ans, nous avons constitué de nombreuses équipes locales pour faire face aux situations les plus courantes :
✔️ Location ou acquisition de locaux existants : bureaux, industriels, logistiques, commerciaux.
✔️ Acquisition clés en main de sites en location ou en achat, sélection des candidats, négociation contractuelle et suivi de la construction.
✔️ Résiliation de bail par négociation anticipée, sous-location ou cession.
✔️ Vente de sites avec optimisation des conditions.
✔️ Renégociation de baux pour réduire les loyers et obtenir de meilleures conditions.
✔️ Supervision des projets d’aménagement : construction, rénovation, rebranding.
✔️ Achat de mobilier et équipements pour l’aménagement des espaces.
Leaseo vous conseille dans le choix de vos sites dans le monde entier
Analyse des critères stratégiques pour votre implantation
Si certains critères sont imposés (proximité d’un fournisseur ou d’un client stratégique), d’autres sont essentiels à prendre en compte pour choisir un nouveau site :
🔹 Ressources humaines : disponibilité de la main-d’œuvre qualifiée, infrastructures de formation, crédits d'impôt pour la formation.
🔹 Chaîne d'approvisionnement : coûts et facilité de transport, accessibilité, sécurité.
🔹 Opérations : stabilité de l’environnement économique et réglementaire.
🔹 Santé et sécurité : risques naturels (séismes, inondations), risques technologiques.
🔹 Financement : crédits d'impôt, subventions et incitations fiscales pour faciliter l’implantation.
Nous définissons avec vous les facteurs de localisation critiques pour éliminer les secteurs non viables et identifier les meilleurs emplacements. Grâce à notre modèle d’évaluation qualitative (qualité, coûts, risques), nous classons chaque site pour identifier les meilleures opportunités.
Comparaison et évaluation des sites présélectionnés
Une approche méthodique en plusieurs phases
Après la première phase de sélection, nous affinons notre analyse en :
✔️ Élaborant un modèle financier pour comparer les sites sur les coûts de main-d'œuvre, immobilier, crédits d’impôt et frais d’exploitation.
✔️ Identifiant les sous-marchés au sein des macro-localisations retenues.
✔️ Estimant la valeur des subventions et crédits d’impôt potentiels et menant les négociations.
✔️ Comparant la main-d'œuvre locale (qualifications, disponibilité).
✔️ Évaluant l’accessibilité aux fournisseurs et aux clients.
✔️ Effectuant des vérifications sur place et des évaluations du site.
✔️ Organisant les premières rencontres avec les autorités locales et partenaires potentiels.
Grâce à cette méthodologie rigoureuse, nous garantissons à nos clients une prise de décision éclairée, appuyée par des données concrètes et vérifiées.
Assistance dans les négociations et les démarches locales
En complément de l’identification du site idéal, Leaseo vous accompagne dans toutes les étapes de négociation et d’implantation :
✅ Négociation des contrats de bail ou d’acquisition pour optimiser les conditions financières et juridiques.
✅ Optimisation des aides locales (subventions, exonérations fiscales, crédits d’impôt).
✅ Coordination avec les parties prenantes locales (autorités, prestataires, fournisseurs).
✅ Gestion des délais et suivi du projet pour assurer une transition fluide vers votre nouveau site.
💡 Notre objectif : vous fournir une solution clé en main, sécurisée et optimisée pour votre croissance.
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