Bureaux à vendre Paris 18 – Un quartier en pleine transformation pour les entreprises
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Le 18ème arrondissement de Paris connaît une véritable transformation urbaine, attirant de plus en plus d’entreprises du digital, du commerce et des services.
Avec les projets de modernisation autour de la Porte de la Chapelle, du Marché de l’Olive et de la Goutte d’Or, Paris 18 devient un territoire d’opportunités pour les entreprises en quête de bureaux attractifs et bien situés.
Pourquoi acheter des bureaux dans le 18ème arrondissement de Paris ?
Le 18ème arrondissement est un quartier en plein renouvellement, avec une offre immobilière variée et des prix plus abordables que dans le centre de Paris.
📍 Les quartiers clés du 18ème arrondissement :
- Montmartre : Un cadre unique, parfait pour les agences créatives et les startups.
- Porte de la Chapelle : Un pôle en développement avec des bureaux récents et éco-responsables.
- La Goutte d’Or : Un secteur en pleine rénovation, offrant des bureaux à des prix attractifs.
- Porte de Clignancourt : Un quartier en transformation, avec un fort potentiel d’investissement.
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Infos marché
18ème arrondissement
- 416 €
- Loyer moyen
- 200 €
- Loyer bas
- 350 €
- Loyer médian
- 650 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports et accessibilité dans le 18ème arrondissement de Paris
Le 18e arrondissement, dynamique et en pleine transformation, est un choix stratégique pour les entreprises souhaitant un emplacement attractif et bien connecté.
📍 Investir dans un bureau dans le 18e arrondissement, c’est bénéficier d’un réseau de transports performant et d’un quartier en pleine évolution.
Un maillage efficace vers les centres d’affaires et gares parisiennes
Le 18e arrondissement assure une mobilité fluide vers les pôles stratégiques de Paris.
🚇 Métro : Lignes 2, 4, 12 et 13, reliant rapidement Opéra, Montparnasse et Saint-Lazare. 🚆 RER : Connexion directe à la ligne B via Gare du Nord, idéale pour les trajets longue distance. 🚌 Bus : Réseau dense permettant une couverture optimale du quartier. ⏳ Exemple de temps de trajet depuis le 18e arrondissement :
- Jules Joffrin → La Défense : 20 min (métro 12 + RER A)
- Barbès-Rochechouart → Opéra : 10 min (métro 4)
- Porte de Clignancourt → République : 15 min (métro 4)
📌 Un quartier dynamique et accessible, idéal pour les entreprises cherchant une implantation stratégique.
Un quartier pensé pour les nouvelles mobilités
- Réseau de pistes cyclables en expansion, facilitant les trajets doux.
- Stations Vélib’ disponibles, offrant une alternative pratique aux transports en commun.
- Proximité avec Montmartre et ses espaces verts, garantissant un cadre de travail agréable.
📢 Acheter un bureau dans le 18e arrondissement, c’est miser sur un quartier attractif et en pleine mutation, offrant une connectivité optimale aux entreprises modernes.
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Parcourir notre FAQ💰 Un marché immobilier en pleine expansion
Les récents projets d’aménagement urbain boostent la demande et offrent des opportunités d’investissement attractives.
📊 Des prix plus abordables
Paris 18 offre des bureaux à des prix plus accessibles, avec un fort potentiel de valorisation.
⚖️ Un pôle économique en devenir
Avec le développement des quartiers d’affaires et des zones commerciales, le 18ème arrondissement devient un nouveau hub économique.