Bureaux à vendre à Paris 11 – Un quartier dynamique et en plein essor
12 annoncesTrouvez les bureaux idéaux en consultant nos annonces ou en nous confiant votre recherche
MyLeaseo est un outil pensé et développé par Leaseo pour ses clients afin de faciliter leurs recherches de bureaux.
Ne manquez aucune annonce correspondant à votre recherche
Le 11ème arrondissement de Paris est un pôle d’attractivité pour les entreprises créatives, digitales et innovantes. Avec son ambiance dynamique, ses nombreux cafés, restaurants et espaces de coworking, il attire startups, agences de communication, designers et freelances.
Sa proximité avec les quartiers centraux et son offre immobilière variée en font un excellent choix pour les entreprises en quête d’un environnement flexible et inspirant.
Pourquoi acheter des bureaux dans le 11ème arrondissement de Paris ?
Le 11ème arrondissement combine dynamisme, accessibilité et loyers attractifs, un atout pour les entreprises cherchant un équilibre entre qualité de vie et compétitivité économique.
📍 Les quartiers clés du 11ème arrondissement :
- Bastille : Un secteur très recherché, idéal pour les startups et entreprises du digital.
- Oberkampf : Un quartier créatif, parfait pour les agences de communication et de design.
- Charonne / Voltaire : Un environnement calme et résidentiel avec des bureaux plus accessibles.
- République / Parmentier : Un hub dynamique bien desservi, idéal pour les entreprises en croissance.
🚀 Besoin de comparer ? Découvrez aussi nos bureaux à vendre à Paris 10 et Paris 12.
Infos marché
11ème arrondissement
- 562 €
- Loyer moyen
- 300 €
- Loyer bas
- 580 €
- Loyer médian
- 800 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports et accessibilité dans le 11ème arrondissement de Paris
Le 11e arrondissement est un secteur en pleine mutation, alliant dynamisme urbain et accessibilité renforcée pour les entreprises cherchant à investir.
📍 Acheter un bureau dans le 11e arrondissement, c’est opter pour un quartier en plein développement, bénéficiant d’une excellente desserte en transports.
Un accès facilité aux pôles économiques et gares parisiennes
Le 11e arrondissement offre une connexion rapide avec les centres d’affaires majeurs de la capitale.
🚇 Métro : Lignes 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9 et 11, connectant efficacement les quartiers stratégiques de Paris. 🚆 RER : Accès facilité aux lignes A et D via Nation et Gare de Lyon. 🚌 Bus : Un réseau dense de lignes reliant le quartier aux autres arrondissements.
⏳ Exemple de temps de trajet depuis le 11e arrondissement :
- République → La Défense : 20 min (métro 1 + RER A)
- Voltaire → Châtelet : 10 min (métro 9)
- Bastille → Gare de Lyon : 5 min (métro 1)
📌 Une localisation stratégique pour les entreprises cherchant un cadre en pleine expansion et une connectivité optimale.
Des infrastructures adaptées aux nouvelles mobilités
- Pistes cyclables étendues, favorisant les déplacements verts.
- De nombreuses stations Vélib’, pour une mobilité plus souple et rapide.
- Proximité immédiate des places et espaces verts, offrant un cadre de travail dynamique et agréable.
📢 Acheter un bureau dans le 11e arrondissement, c’est choisir un quartier en plein essor, idéal pour les entreprises en quête de modernité et d’accessibilité.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l’immobilier d’entreprise grâce à notre FAQ
Parcourir notre FAQ💰 Un marché en plein développement
Le 11ème arrondissement attire de plus en plus d’entreprises innovantes et créatives, assurant une forte demande locative.
📊 Un excellent rapport qualité/prix
Les bureaux sont plus abordables que dans les arrondissements voisins tout en bénéficiant d’une valorisation immobilière croissante.
⚖️ Une ambiance dynamique et stimulante
Avec ses nombreux espaces de coworking et incubateurs, le 11ème arrondissement est parfait pour les entrepreneurs et entreprises en pleine expansion.