Bureaux à louer à Paris 13 – Trouvez vos bureaux dans un pôle économique en plein essor
10 annoncesTrouvez les bureaux idéaux en consultant nos annonces ou en nous confiant votre recherche
MyLeaseo est un outil pensé et développé par Leaseo pour ses clients afin de faciliter leurs recherches de bureaux.
Pourquoi louer des bureaux dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le 13e arrondissement de Paris est un secteur en pleine transformation, connu pour son pôle numérique et ses quartiers modernes. Il attire de nombreuses entreprises du digital, de l’innovation et des médias, grâce à des espaces de bureaux récents et bien équipés.
Voici quelques quartiers clés du 13e arrondissement :
- Quartier de la Gare, avec des immeubles modernes et des bureaux spacieux.
- Bibliothèque François-Mitterrand, un pôle culturel et économique important.
- Butte-aux-Cailles, apprécié pour son ambiance atypique et ses locaux rénovés.
N’hésitez pas à élargir votre recherche en consultant nos annonces de bureaux à louer dans le 12e ou le 14e arrondissement ou nos offres de bureaux équipés à Paris.
Infos marché
13ème arrondissement
- 416 €
- Loyer moyen
- 220 €
- Loyer bas
- 410 €
- Loyer médian
- 580 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports dans le 13e arrondissement de Paris
Le 13e arrondissement est un secteur en pleine modernisation, regroupant de nombreux bureaux récents et infrastructures de transport performantes.
📍 Louer un bureau dans le 13e arrondissement, c’est s’implanter dans un quartier en pleine transformation, alliant accessibilité et innovation.
Une connexion rapide aux pôles économiques de Paris
Le 13e arrondissement offre un accès direct aux gares et aux principaux centres d’affaires, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
🚇 Métro : Lignes 5, 6, 7 et 14, reliant efficacement les principaux pôles économiques de la capitale. 🚆 RER : Ligne C via Bibliothèque François-Mitterrand. 🚌 Bus : Un réseau de lignes structuré permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements.
⏳ Exemple de temps de trajet depuis le 13e arrondissement :
- Place d’Italie → La Défense : 22 min (métro 6 + RER A)
- Tolbiac → Gare Montparnasse : 12 min (métro 6)
- Bibliothèque François-Mitterrand → Opéra : 15 min (métro 14)
📌 Un quartier qui combine innovation, dynamisme et accessibilité pour les entreprises modernes.
Un cadre de travail pensé pour la mobilité urbaine
- Grand nombre de stations Vélib’ pour une alternative écologique aux transports classiques.
- Infrastructures cyclables bien développées pour des trajets en toute sécurité.
- Accès direct aux quais de Seine, favorisant des déplacements piétons agréables.
📢 Louer un bureau dans le 13e arrondissement, c’est profiter d’un secteur en pleine expansion, idéal pour les entreprises tournées vers l’avenir.