Les prix des locations de bureaux à Paris 11ème arrondissement

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

11ème arrondissement : Évolution du loyer moyen (en € /m²/an HT HC) sur les 24 derniers mois

1 mois-4 %

3 mois-3 %

6 mois-5 %

1 an-3 %

2 ans0 %

Max Min

Localisation

Le 11^ème arrondissement est situé sur la rive droite et est entouré par les 3^ème, 10^ème, 12^ème mais aussi les 19^ème et 20^ème arrondissements.
Quatre quartiers composent cet arrondissement à savoir la Folie Méricourt (cirque d'Hiver, le Bataclan), Saint-Ambroise (rue Amelot, Place de la République), Sainte-Marguerite (rue de Montreuil, Boulevard de Charonne, Place de la Nation) et Roquette (Place Voltaire, Place de la Bastille).

Le 11^ème arrondissement se veut être un quartier particulièrement éclectique et vivant et dispose d'une vie de quartier très recherchée. En parallèle de cela, le 11ème se veut être un lieu riche en histoire principalement marqué par la prise de la Bastille lors de la Révolution Française, mais également par les nombreux cours et passages qui nous font part de l'histoire de l'activité ouvrière et populaire de ce quartier. Le quartier du Faubourg Saint-Antoine rend notamment compte de l'activité d'artisanat en tout genre (activité d'ébénisterie, de menuiserie ou encore de parqueterie).

En résumé, cet arrondissement dispose d'une réelle popularité étant donné sa convivialité. Ainsi, cet endroit chaleureux offre un cadre de travail convivial et dynamique, notamment vers les quartiers de Bastille et d'Oberkampf, mais également un secteur propice au calme dans les impasses, cours et nombreux espaces verts qui caractérisent ce quartier.

Desserte

En effet, cette partie de Paris reste dynamique par ses nombreuses dessertes en termes de transports en commun, mais également grâce à ses commerces de proximité (nombreux bars, boutiques et restaurants tendances, théâtres notamment).
Ce n'est pas moins de 8 lignes de métro qui le desservent :

La ligne 1 : La Défense - Château de Vincennes
La ligne 2 : Porte Dauphine / Nation
La ligne 3 : Gallieni - Pont de Levallois / Bécon
La ligne 5 : Bobigny - Place d'Italie
La ligne 6 : Charles-de-Gaulle - Nation
La ligne 8 : Balard - Créteil
La ligne 9 : Mairie de Montreuil - Pont de Sèvres
La ligne 11 : Châtelet - Mairie des Lilas

Tissu économique

Une multiplicité non négligeable de surfaces de travail flexibles type coworking ou contrat de prestations de services s'installent et veulent refléter l'atmosphère agréable du 11^ème arrondissement.
En parallèle de cela, de nombreux secteurs notamment la création sont généralement présents dans le 11^ème à savoir studio d'enregistrement, atelier de création, architectes, agences de communications, mais également ateliers d'artistes ou encore showrooms en tous genres.