COEUR 20EME ARRONDISSEMENT - BUREAUX ERP5 - Dans un immeuble mixte, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles en rez-de-chaussée sur cour - IDEAL ORGANISMES DE FORMATIONS !
Surface : 255 m²
353 € HT HC /m²/an
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PLAN DE LA SURFACE
AUTRE PLAN DE LA SURFACE
Prestations et Services
• Surface calme et sécurisée donnant sur une agréable cour, offrant une grande souplesse d'aménagement / peu de contrainte porteuse
• Coin cuisine / espace détente
• Faux-plafond / sol PVC
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Chauffage collectif
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Normes E.R.P 5 / accès PMR / double accès sur cour
• Digicode / accès sécurisé / gardien
• Locaux parfaitement adaptés pour un centre de formation, une association ou des entreprises accueillant du public
• Local d'archives (44,35 m²) en sus disponibles (loyer en cours de détermination)
• Deux emplacements de parkings en sus du loyer (loyer en cours de détermination)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Taxe foncière : 20,12 € /m²/an
• Indexation annuelle selon l'indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
32 €
loyer médian
320 €
loyer haut
381 €
Pour préparer votre installation
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Marie de Miribel à 500 mètres
Alexandre-Dumas à 600 mètres
Maraichers à 650 mètres
DPE
En cours de réalisation
255 m²
353 € HT HC /m²/an
