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Bureaux à louer Porte de Champerret (Métro ligne 3) de 321m²
RUE LAUGIER - 75017 PARIS 17

Au sein d'un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate de la Porte de Champerret, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypiques et en très bon état

RUE LAUGIER

Surface : 321 m²

525 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21062
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRSite sécurisé

• Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec 1 entrée, 1 espace de vie, 1 grand open space et un 1er étage avec 4 bureaux cloisonnés
• Locaux atypiques en très bon état
• Très belle hauteur sous-plafond
• Cablage informatique existant
• Chauffage individuel
• Entrée indépendante sur rue
• Accès PMR
• Accès sécurisé

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 321 m² 525 €iLoyer mensuel : 14 044 € HT HC
Loyer annuel : 168 525 € HT HC
4,67 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

619 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
618 €

loyer haut
870 €

Desserte et localisation

Porte de Champerret à 150 mètres

Péreire à 450 mètres

Ternes à 850 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE LAUGIER

321

525 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21062
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