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Bureaux à louer Jasmin (Métro ligne 9) de 82m²
RUE DE L'YVETTE - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité du jardin du Ranelagh, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse.

RUE DE L'YVETTE

Surface : 82 m²

483 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21467
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en une entrée, quatre espaces de bureaux dont deux communiquants, une salle de douche, un WC et une kitchenette
• Locaux entièrement rénovés
• Parquet, moulures
• Cablage informatique existant
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Accès sécurisé

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,78 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3300 € HT
• Une demande de dérogation est à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing, cette surface lumineuse est idéale pour les professions libérales.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 82 m² 482,93 €iLoyer mensuel : 3 294 € HT HC
Loyer annuel : 39 524 € HT HC
53,73 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

662 €*

loyer bas
320 €

loyer médian
650 €

loyer haut
975 €

Desserte et localisation

Jasmin à 150 mètres

Eglise d'Auteuil à 700 mètres

Boulainvilliers à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE L'YVETTE

82

483 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21467

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