Bureaux à louer Javel-André-Citroen (Métro ligne 10) de 95m²
23 RUE SEBASTIEN MERCIER - 75015 PARIS 15
Au sein d'un bel immeuble ancien du XIXème siècle, idéalement situé à proximité de la station de métro Javel, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calmes sur une jolie cour.
Surface : 95 m²
450 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface de bureaux aménagée en trois bureaux, une salle de réunion, un petit open avec kitchennette et un local technique
• Cloisonnement amovible vitré
• Très belle hauteur-sous-plafond avec une belle luminosité
• Parquet au sol
• Chauffage électrique
• Double vitrage
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ICC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Bail dérogatoire jusqu'au 31.12.2021
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un bel immeuble, en mono propriété, cette surface de bureaux est idéalement située. En effet, le métro, via la ligne 10, et le RER C sont à moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est également tout proche. La surface est répartie en trois bureaux, une salle de réunion, un petit open avec kitchenette et un local technique. La surface donne sur une jolie cour très bien entretenue. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
240 €
loyer médian
430 €
loyer haut
620 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?
![Plan aménagement bureaux](/images/design/bg-link-simulation-bureaux-1.png)
Desserte et localisation
Javel-André-Citroen à 150 mètres
Javel à 200 mètres
Lourmel à 700 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
95 m²
450 € HT HC /m²/an