Bureaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 100m²
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EXCLUSIVITE : Dans un immeuble au style industriel avec des parties communes renovées,situé à proximité immédiate la rue de Paradis et rue des Petites Ecuries, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux dans esprit loft
75010 PARIS 10
Surface : 100 m²
630 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand espace ouvert avec cuisine aménagée, une salle de réunion, un sanitaire et douche
• Balcon
• Locaux traversants, calmes et lumineux
• Bureaux en excellent état
• Belle hauteur sous plafond : 3 m
• Fibre optique
• Gardienne
• Contrôle d'accès
• Monte-charge
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ La rue Martel est très appréciée pour son emplacement au coeur d'un quartier dynamique. Complètement décloisonné, cette surface pourra s'adapter aux besoins de votre entreprise et à ses évolutions. Son exposition traversante est-ouest apporte lumière et clarté et son emplacement sur cours permet un calme absolue en plein Paris. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
241 €
loyer médian
560 €
loyer haut
870 €
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Desserte et localisation
Château d'Eau à 250 mètres
Poissonnière à 400 mètres
Bonne Nouvelle à 500 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est
DPE
En cours de réalisation
75010 PARIS 10
100 m²
630 € HT HC /m²/an
