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Bureaux à louer Le Peletier (Métro ligne 7) de 84m²
RUE DE PROVENCE - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et fonctionnels

RUE DE PROVENCE

Surface : 84 m²

565 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 31/01/2025 Réf : 23926

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en une entrée, 2 espaces ouverts, une salle de réunion, un bureau, coin cuisine et sanitaire
• Moulures et cheminée
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 84 m² 564,48 €iLoyer mensuel : 3 948 € HT HC
Loyer annuel : 47 376 € HT HC
39 € 31/01/2025 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

686 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
680 €

loyer haut
1050 €

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
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Plan aménagement bureaux Simuler votre implantation

Desserte et localisation

Le Peletier à 150 mètres

Richelieu-Drouot à 250 mètres

Notre-Dame de Lorette à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PROVENCE

84

565 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 31/01/2025 Réf : 23926

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