Bureaux à louer Trinité-d'Estienne d'Orves (Métro ligne 12) de 215m²
53 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité de la place de l'Opéra et de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère en très bon état
Surface : 215 m²
650 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Plan 2
Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand accueil, 3 bureaux donnant sur rue dont 1 de 36 m², 2 bureaux sur cour, 1 cuisine équipée et sanitaires
• Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond (2,9 mètres)
• Climatisations mobiles dans chaque bureau
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique RJ 45
• Nombreux rangements et pièces darchives
• Digicode / Interphone
• 2 places de parking
• Cave
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 24,2 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces locaux en excellent état ont beaucoup de cachet et sont nichés en étage élevé d'un immeuble ravalé et de très bon standing. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
390 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1000 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Trinité-d'Estienne d'Orves à 100 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 350 mètres
Auber à 350 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Gare Saint-Lazare
DPE
En cours de réalisation
215 m²
652 € HT HC /m²/an
