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COEUR BASTILLE - Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant industriel de bureaux en R+3, en pleine propriété

Prestations et Services

• Ensemble immobilier d'environ 1 626 m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er, 2ème et 3ème étages)
• Locaux traversants et modulables particulièrement atypiques dans un style industriel
• Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
• Très belle souplesse d'aménagement
• Patio sous verrière
• Très belle hauteur-sous-plafond
• Double accès
• Affectation commerciale

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Impôt foncier : 17 500 € HT / an (base 2020)
• Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)

Prix de vente : 26 500 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 25 000 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Ledru-Rollin à 300 mètres

Bréguet-Sabin à 400 mètres

Voltaire (Léon Blum) à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation