Dans un immeuble sur cour dans le secteur Paradis/Hauteville, LEASEO vous propose à l'acquision des bureaux entièrement refait à neuf avec aucune contraintes porteuses
Surface : 112 m²
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Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand espace ouvert (possibilité de recloisonner)
• Locaux entièrement rénovés
• Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis
• Cablâge informatique existant
• Fibre optique
• Climatisation et chauffage immeuble
• Gardiennage
• Accès PMR et ERP
• Monte charge
• 5 emplacements de parkings à vendre en sus
• Surface carrez : 111,59m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 26,33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Les charges incluent : l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité, gardiennage, systhème de surveillance, ascenseurs et monte charge
Prix de vente : 1 181 900 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 1 115 000 €
L'avis du consultant
“ Dans un édifice historique du 10ème arrondissement, situé dans un quartier animé, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal en espace ouvert avec une belle luminosité. Pour une pause déjeuner, vous pourrez vous rendre chez Libertino et savourer une délicieuse cuisine italienne, accompagnée d'une irrésistible sélection de desserts. Ou bien, dirigez-vous vers CHOCHO, le restaurant du célèbre candidat de TOP CHEF, Thomas Chisholm, où vous pourrez déguster des plats créatifs et audacieux dans une ambiance d ”
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
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(2) En € /unité
Desserte et localisation
Poissonnière à 250 mètres
Château d'Eau à 400 mètres
Bonne Nouvelle à 550 mètres
DPE
En cours de réalisation
112 m²
