Bureaux à louer 3 645 m² à partir de 405 m²

9-11 RUE GEORGES PITARD - 75015 PARIS 15

Dans un immeuble situé à proximité de la Gare Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des plateaux de bureaux rationnels et climatisés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Open space avec possibilité de cloisonner / bureaux fermés
Climatisation réversible
Câblage informatique
Faux Plafonds / moquette
Gardien
RIE
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès par badge
8 places de parking par étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 44 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
Taxe parking : 90 € / unité / an (hors CRL)
Charges communes parking : 228 € HT / unité / an

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
8ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
7ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
6ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
1er étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
2ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
3ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
5ème étage	405 m²	290 €	181 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)
5ème étage	405 m²	290 €	204 €	Immédiate	C.R.L.(2,5%)

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	100	116 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

451 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

467 €: Loyer médian

630 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 15