Bureaux à louer 193 m² non-divisibles

1 RUE DE LA GRANGE BATELIERE - 75009 PARIS 9

Installez votre équipe à deux pas des Grands Boulevards, dans un immeuble d’angle fraîchement ravalé : des bureaux rénovés avec style et inondés de lumière, prêts à booster votre créativité

Prestations & services

Fibre optique
Site sécurisé

Duplex communiquant :
3ème étage : une entrée, 6 bureaux, 2 portes palières
2ème étage : 3 bureaux dont 2 grands, accès parties communes
Très belle hauteur sous plafond
Locaux entièrement rénovés
Bureaux calmes et très lumineux
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
Fibre optique dans l'immeuble
Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 23,21 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 2500 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		142 m²	466 €	77 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		51 m²	466 €	77 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9