Bureaux à louer 108 m² non-divisibles

6 RUE BAILLEUL - 75001 PARIS 1

Dans un immeuble en pierre de taille situé à proximité du Louvre et du Forum des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur une cour privative

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermé vitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire
Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d’enregistrement, une salle de réunion et une réserve
Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet
Parquet et mur en pierre de taille
Climatisation réversible au RDC et sous-sol
Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée
Cave
Câblage informatique existant
Gardien
Double digicode
Vidéo-surveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 10,87 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		60 m²	615 €	16 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		48 m²	615 €	16 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

645 €: Loyer moyen

375 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1