Bureaux à louer 500 m² non-divisibles

68 RUE LEON FROT - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à la location un bâtiment indépendant au style industriel, anciennement une usine, offrant 500 m² de bureaux avec une belle hauteur-sous-plafond. Cet espace atypique, situé au calme sur cour, est idéal pour stimuler la créativité de vos équipes et aménager vos bureaux selon vos besoins.

Prestations & services

Kitchenette, cuisine

Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine
Surface atypique en excellent état répartie sur deux niveaux en duplex
Parquet et poutres métalliques et bois
Espace cuisine / coin détente
Belle hauteur-sous-plafond
Trois entrées indépendantes
Idéal showroom / bureaux de production / start up...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Services inclus : accès internet, alarme avec levée de doute vidéo, consommations énergétiques, l'ensemble des charges et taxes, assistance technique aux horaires ouvrés
Contrat de prestations de services
Engagement de 18 mois minimum

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		280 m²	650 €	NC	01/07/2025	T.V.A.
1er étage		220 m²	650 €	NC	01/07/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11