Coworking 300 m² non-divisibles

75002 PARIS 2

Dans un immeuble d'angle proche de l'Opéra Garnier, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en duplex, entièrement rénovée, aménagée et équipée pour 45 postes de travail. Profitez d'une vue panoramique sur le Palais Garnier et d'un accès facile aux transports en commun.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en duplex
Locaux rénovés, aménagés et équipés
Deux plateaux reliés par un escalier intérieur
Espaces ouverts, salles de réunion, phone box et cuisine équipée
Douche et sanitaires
Climatisation
Balcon filant
Fibre optique dédiée
Contrôle d'accès par badge
Accès 24/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Contrat prestations de services
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Services inclus : maintenance, ménage 5h par semaine, interlocuteur dédié, consommables, gestion du courrier et des colis
Engagement de 18 mois

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Lot	300 m²	45	622 €	01/05/2025

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2