Bureaux à louer 125 m² non-divisibles

107 BOULEVARD RASPAIL - 75006 PARIS 6

Dans un bel immeuble ancien situé entre le Jardin du Luxembourg et la Gare Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles en rez-de-chaussée

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Rez-de-chaussée aménagé en 1 espace ouvert et 2 bureaux fermés
Sous-sol : salle de réunion et coin kitchenette / espace détente
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Câblage informatique / baie de brassage
Belle hauteur sous plafond
Petite cour privative
Chauffage individuel électrique
Rangements
Entrée privative sur rue
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		90 m²	441 €	28 €	01/07/2025	exonération de T.V.A.
1er Sous-sol		35 m²	441 €	28 €	01/07/2025	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

643 €: Loyer moyen

450 €: Loyer bas

630 €: Loyer médian

850 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 6