Bureaux à vendre 680 m² non-divisibles

62 AVENUE GAMBETTA - 75020 PARIS 20

QUARTIER GAMBETTA - À deux pas de la Place Gambetta, LEASEO vous propose un très bel immeuble indépendant à l'acquisition sur cour en R+2 en copropriété s'adaptant aux besoins de tous type d'entreprises

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Ancienne usine sur trois niveaux actuellement aménagée en open spaces / bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant sur cour au sein d’une copropriété, l’actif a été entièrement restructuré en respectant l’historique du bâtiment.
Escalier hélicoïdal en métal qui a été posé au centre de l’atrium afin de desservir l’ensemble des niveaux qui ont été entièrement rénovés avec des matériaux nobles
Espace atypique et fonctionnel
Cloisonnement amovible / souplesse d'aménagement
Coin cuisine aménagée / espace détente
Grande verrière qui a été installée en toiture et une trémie a été créée jusqu’au R-1
Parquet
Chauffage individuel électrique
Contrôle d'accès
Surface Carrez : 680m² - affectation : bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 8,62 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er Sous-sol	221 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Rez de chaussée	208 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
2ème Mezzanine	53 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement
1er étage	198 m²	8 088 €	11 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

308 €: Loyer moyen

240 €: Loyer bas

280 €: Loyer médian

460 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20