Bureaux à louer 470 m² non-divisibles

9 RUE CHAPTAL - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble situé à proximité de la Place Saint-Georges et de la Place Pigalle, LEASEO vous propose une surface de bureaux en excellent état, calme et flexible

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface en duplex et aménagée en un mix d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés
Très bel espace de vie
Douche
Locaux en très bon état
Climatisation
Belle hauteur sous plafond
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Belle cour intérieure
Gardienne
Digicode et interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17,2 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		300 m²	468 €	38 €	Après accord	T.V.A.
Entresol		170 m²	468 €	38 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9