Bureaux à vendre 168 m² non-divisibles

RUE JACQUES LOUVEL TESSIER - 75010 PARIS 10

LEASEO vous propose à l'acquisition un bien traversant en duplex au charme unique, situé dans un immeuble de type Eiffel, une ancienne imprimerie réhabilitée. Offrant une belle hauteur sous plafond, et de grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaucoup de cachet. Ce lieu de caractère, proche de la place de la République, se prête parfaitement à un usage mixte ou professionnel.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en duplex
2ème étage : 4 bureaux, une salle d'eau et une salle de bain avec sanitaire
3ème étage: Grand espace ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine
Locaux traversants et lumineux avec de grandes baies vitrées
Belle hauteur-sous-plafond 3 mètres environ
Chauffage collectif au gaz
Parquet
Cour commune
Fibre optique
ABSENCE DE COMMERCIALITE : usage mixte ou professionnel uniquement avec une dérogation personnelle de changement d'usage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15,15 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème Duplex		168 m²	11 428 €	70 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10