Bureaux à louer 93 m² non-divisibles

39 BOULEVARD DE PORT ROYAL - 75013 PARIS 13

Dans un bel immeuble Haussmanien mixte bénéficiant de parties communes de standing, Leaseo vous propose un rez-de-chaussée sur cour très calme avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées.

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique

Locaux rénovés actuellement aménagés en 6 bureaux dont un accueil avec accès privatif
Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique catégorie 6
Local de rangement
Fibre optique
Cour arrière arborée
Une cave complète ce bien (comprise dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 12,19 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		93 m²	420 €	23 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

412 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

420 €: Loyer médian

530 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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