Bureaux à vendre 580 m² non-divisibles

75016 PARIS 16

Au coeur du village d'Auteuil, dans un trés bel immeuble Art Nouveau classé et protégé Leaseo vous propose en fond de cour une surface de 580m² de bureaux atypiques avec une magnifique verriere.

Prestations & services

Kitchenette, cuisine

Les bureaux s'articulent autour d'un immense volume ouvert sous verrière
Entrée indépendante
Grande hauteur libre entre 2.9m² et 6.4m²
Capacitaire 50 personnes
Livraison juin 2026 : une fois les travaux réalisés le local sera présenté à 12 500€/m²
Le prix aprés la rénovation:
Rénovation intégrale de la verrière
Remplacement des menuiseries extérieures, ouverture de murs porteurs
Pompe à chaleur pour la restructuration
Des endroits confortables pour se détendre : grande cuisine, salle de yoga, lounge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		277 m²	8 620 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		303 m²	8 620 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

647 €: Loyer moyen

320 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

932 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 16