Bureaux à louer 130 m² non-divisibles

20 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble ancien situé à proximité de la place St Georges et notre Dame de Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux moderne\n\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée avec une entrée, un open space, 2 grands bureaux, une grande salle de réunion / cuisine et deux sanitaires
Locaux lumineux et calmes
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Parquet massif
Fibre optique
Câblage informatique neuf / Baie de brassage
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 2000 € /m²/an
Possibilité de sous-location à 8 798 HT/mois ou contrat de prestations de services à 11 400 HT/mois
Honoraires de gestion administratif et technique : 4,8% HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		130 m²	680 €	32 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9