Bureaux à louer 250 m² non-divisibles

RUE PAJOL - 75018 PARIS 18

LEASEO vous propose à la location une surface traversante de 250 m² au cœur d’un quartier vivant et en pleine évolution, à proximité immédiate du métro Marx Dormoy. Ces bureaux lumineux avec balcons, aménagés en open space et bureaux cloisonnés, offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface aménagée en espace ouvert et bureaux
Locaux traversants
Cloisons amovisbles, soupesse d'aménagement
Cablâge de l'ancien locataire
2 balcons
Chauffage collectif
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13,69 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		250 m²	284 €	52 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

369 €: Loyer moyen

140 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

611 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 18