Bureaux à louer 402 m² à partir de 200 m²

75009 PARIS 9

Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et des Grands Magasins, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation, climatisés et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Cuisine et sanitaires
Locaux livrés rénovés
Parquet
Climatisation
Grand balcon filant au R+4
Câblage informatique existant
Immeuble fibré
Chauffage au gaz individuel
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17,18 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		200 m²	600 €	35 €	Après travaux	T.V.A.
3ème étage		202 m²	600 €	35 €	Après travaux	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9