Bureaux à louer 140 m² non-divisibles

BOULEVARD DE SEBASTOPOL - 75004 PARIS 4

HOTEL DE VILLE - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux idéalement au cur du 4ème arrondissement. Profitez dun emplacement stratégique, hyper-connecté aux lignes de métro facilitant laccès à vos collaborateurs. Dans un immeuble haussmannien, ces bureaux allient charme, modernité et flexibilité pour un cadre de travail inspirant

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Site sécurisé

Surface aménagée en open space et une salle de réunion
Locaux calmes et avec une flexibilité d'aménagement
Parquet
Climatisation réversible
Cablâge informatique de l'ancien locataire
Gardien
Interphone
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		140 m²	550 €	40 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

598 €: Loyer moyen

358 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

680 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 4