Bureaux à louer 90 m² non-divisibles

98 RUE MONTORGUEIL - 75002 PARIS 2

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux situés Paris 2ème au sein d'un immeuble ancien, ces bureaux lumineux sont idéalement desservis par les métros Sentier (ligne 3), Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet-Les Halles (lignes A, B, D), ils offrent un cadre de travail dynamique en plein cur de la capitale.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 grand open space, 1 grand bureau + 1 sdr, coin cuisine, wc et douche
Locaux calmes et lumineux
Double entrée
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 850 € /m²/an
Les charges comprennent : charges de l'immeuble, taxes et électricité

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		90 m²	600 €	90 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2