Bureaux à louer 36 m² non-divisibles

23 RUE DE CHOISEUL - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble en pierre de taille à proximité de la place de l'Opéra et de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, en excellent état et donnant sur une cour ravalée

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique

Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux et sanitaire
Locaux en excellent état
Belle hauteur sous plafond
Bureaux calmes donnant sur une cour entièrement ravalée
Parquet, moulures, cheminée
Câblage informatique existant
Fibre dans l'immeuble
Chauffage électrique individuel
Contrôle d’accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 21,62 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		36 m²	566 €	34 €	Immédiate	exonération de T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

623 €: Loyer moyen

160 €: Loyer bas

600 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2