Bureaux à louer 165 m² non-divisibles

14-16 BOULEVARD POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

EXCLUSIVITE : Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux fléxibles disposant de terrasse et balcons

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un très grand espace ouvert, 2 bureaux,1 salle de réunion/ cuisine aménagée
Terrasse privative / balcons
Locaux entièrement décloisonnable
Très belle hauteur sous plafond
Plateau lumineux et fonctionnel
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Fibre optique
Interphone et digicode
Gardien / télésurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20,66 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 3000 € /m²/an
Frais gestion technique : 2,.5% HT du loyer annuel
Possibilité de conserver tout le mobilier

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
6ème étage		165 m²	674 €	41 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9