Bureaux à vendre 150 m² non-divisibles

75009 PARIS 9

À deux pas des stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose une opportunité rare : des bureaux à louer ou à acquérir dans un immeuble de bon standing. Cet espace séduit par son agencement optimisé, libre de contraintes porteuses, et par ses prestations haut de gamme : luminosité exceptionnelle, grande hauteur sous plafond et moulures de caractère. Une adresse idéale pour allier cachet et fonctionnalité..

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour, 1 espace de convivialité, 2 sanitaires et 1 douche
Grande souplesse d'aménagement
Possibilité de conserver le mobilier
Locaux lumineux en état d'usage
Belle hauteur sous plafond
Moulures / Faux plafond
Moquette bionique/ parquet flottant
Cheminées
Câblage informatique
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Cour intérieure
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11,51 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A/Droits d’enregistrement
Bail commercial 3-6-9 ans
Surface Carrez en cours de validation

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

663 €: Loyer moyen

395 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9