Bureaux à louer 435 m² non-divisibles

205 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble indépendant en R+1 situé à proximité de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et atypiques

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Locaux rénovés en 2023
Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse
Très belle verrière
Climatisation réversible
Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses
Câblage informatique de l'ancien locataire
Contrôle d'accès
Fibre optique
Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20,33 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		435 m²	430 €	16 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10