Bureaux à louer 474 m² non-divisibles

43 BIS RUE D'HAUTPOUL - 75019 PARIS 19

LEASEO vous propose des bureaux lumineux et modulables en rez-de-chaussée avec accès ERP / PMR. Profitez d'un espace flexible adapté à vos besoins. Idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et confort.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique

Surface lumineuse dôtée d'une grande flexibilité d'aménagement
Fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage
Faux-plafond / moquette
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR) - monte-charge
Fibre optique
Issue de secours
Parties communes modernes et récemment rénovées
ERP / PMR
Idéal organismes de formations - écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13,19 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges comprennent léléctricité et le chauffage

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		474 m²	400 €	82 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

336 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 19