Bureaux à louer 600 m² non-divisibles

84 QUAI DE LA LOIRE - 75019 PARIS 19

Dans un immeuble récent, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et disposant de beaux volumes en rez-de-chaussée

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Bureaux actuellement configurés en espaces ouverts / espaces cloisonnés
Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement
Faux-plafond / moquette
Climatisation réversible
Chauffage immeuble
Plinthés périphériques
Sanitaires dont 1 PMR
Espace accueil / gardiennage
Classement ERP possible - ancienne école
Vitrine sur rue (environ 22ml)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		600 m²	495 €	45 €	01/06/2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

336 €: Loyer moyen

150 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

500 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 19