Bureaux à louer 315 m² non-divisibles

RUE LA FAYETTE - 75010 PARIS 10

Dans un bel immeuble fraichement ravalé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC : un grand open space, 4 bureaux sous verrière, 2 salles de réunions, 2 phones box, coin cuisine et sanitaires
SS : Bel espace de vie, grande salle de réunion, sanitaires et douche
Locaux atypiques entièrement rénovés
Très belle hauteur sous plafond (3,5m)
Climatisation réversible
Fibre optique
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
possibilité de le louer en prestation de services à 190 000€/ an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		229 m²	625 €	30 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		86 m²	312 €	30 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10