Bureaux à louer 118 m² non-divisibles

49 RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble ancien, à proximité de la Gare du Nord, à deux pas du métro Poissonnière. LEASEO vous propose à la location des bureaux en excellent état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC : Surface aménagée en 2 espaces ouverts donnant sur cour, un grand bureau donnant sur rue, coin cuisine et sanitaire
SOUS SOL : 1 bel espace avec réserve et coin cuisine+ wc et douche
Triple accès
Câblage informatique existant
Baie de brassage
Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Gardienne
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Frais de rédaction : 2500 € /m²/an
Frais d'état des lieux : 300,00 HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9