Bureaux à louer 97 m² non-divisibles

RUE BASFROI - 75011 PARIS 11

QUARTIER VOLTAIRE - LEASEO vous propose à la location des bureaux cloisonnés dans un immeuble de bon standing à proximité immédiate de la place Léon Blum. Ces locaux, anciennement aménagés en crèche, offrent un cadre idéal pour une activité similaire ou une profession libérale, avec un agencement fonctionnel et un emplacement stratégique au cœur de Paris.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en open space et bureaux cloisonnés
Locaux calmes donnant sur cour
Cuisine
Chauffage collectif
Câblage informatique RJ45
Accès PMR
Entrée indépendante
Gardien
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15,46 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		97 m²	494 €	66 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11