Bureaux à louer 250 m² non-divisibles

AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein dun immeuble industriel à proximité du métro Rue Saint-Maur. Aménagée en open space et plusieurs bureaux, elle offre des prestations de qualité : climatisation, grande cuisine avec espace de vie. Un cadre idéal pour allier confort et productivité !?\n\n\n\n\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en un grand open space et 5 bureaux
Locaux en bon état
Entrée/accueil, cuisine avec un grand espace de vie, deux sanitaires et douche
Climatisation
Câblage informatique
Décloisonnement possible
Deux entrées palières
Gardien
Monte-charge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1800 € /m²/an
Frais d'état des lieux : 400,00 HT

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		250 m²	452 €	25 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

538 €: Loyer moyen

290 €: Loyer bas

534 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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