Bureaux à louer 200 m² non-divisibles

61 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS - 75010 PARIS 10

Dans un quartier très dynamique du Xème en fond de cour, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques sous verrière

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC : 1 grand open space (30 postes), une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaires
RDC bas : 1 grand espace ouvert (10 postes)/ salles de réunion / espace déténte ...
Locaux lumineux et atypiques
Climatisation réversible
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Gardien
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1500 € /m²/an
Loyer incluant mobilier, ménage, internet, taxes, charges immeuble, maintenance ...

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		120 m²	600 €	30 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée bas		80 m²	510 €	45 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10