Bureaux à louer 173 m² à partir de 82 m²

14-16 BOULEVARD POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

EXCLUSIVITE : Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille , situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux en excellent état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Lot : 91m² - grand espace ouvert avec 2 salles de réunions
Lot : 82m² - 1 open space
Les lots ne sont pas communicants
L'immeuble offre un service privilégié à ses clients avec un grand hall, des hôtesses d'accueil, 5 salles de réunion, un grand espace de vie/ cuisine, des alcôves, une salle de sport, ainsi que des cours de yoga et de pilates
Grande fléxibilité d'aménagement
Belle hauteur sous plafond
Locaux calmes donnant intégralement sur cour
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Fibre optique
Hotesse d'accueil
PC sécurité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 3000 € /m²/an
Frais gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		91 m²	700 €	130 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		82 m²	700 €	130 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9