Bureaux à louer 149 m² non-divisibles

43 RUE DU RENDEZ VOUS - 75012 PARIS 12

RARE SUR LE MARCHE, A VISITER ! - COEUR NATION - Dans un immeuble tertiaire récent situé en plein coeur du 12ème arrondissement non loin de la Place de la Nation, LEASEO vous propose une surface climatisée de bureaux entièrement rénovée par le Bailleur

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Bureaux majoritairement aménagés en open space et 1 salle de réunion
D'importants travaux de rénovation viennent d'être effectués par le Bailleur
Cuisine équipée
Locaux climatisés et chauffés par pompe à chaleur collective
Cloisonnement amovible
Double vitrage
Plinthes périphériques
Terrasse de 100m² pondérée à 50% au sein de la surface locative
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Une garantie bancaire à première demande sera à prévoir en fonction du dossier de candidature

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		149 m²	490 €	40 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

477 €: Loyer moyen

120 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

650 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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