Bureaux à louer 660 m² à partir de 320 m²

19 RUE DES PETITES ECURIES - 75010 PARIS 10

Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une surface mordene sans contrainte porteuse

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

6ème étage: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert avec 2 salles de réunions vitrées, coin cuisine et sanitaires
3ème étage : grand open space
Plateaux sans aucune contrainte porteuse
Vue dégagée
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Flexibilité d'aménagement
Câblage informatique existant
Fibre optique
Monte charge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13,12 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 2800 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		340 m²	588 €	28 €	15/04/2025	T.V.A.
6ème étage		320 m²	671 €	28 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10