Bureaux à louer 403 m² à partir de 192 m²

39 RUE SAINT LAZARE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Plateaux aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Grande flexibilité daménagement / Entièrement décloisonnable
Locaux en très bon état et calmes
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Fibre dans l'immeuble
Câblage informatique existant
Contrôle d'accès
Places de parking dans limmeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 34 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction : 1500 € /m²/an

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		192 m²	600 €	73 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage		211 m²	600 €	73 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	24	125 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9