Bureaux à louer 180 m² non-divisibles

60-62 RUE D'HAUTEVILLE - 75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE - Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards et des Gare du Nord/Est, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, en duplex et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 hall d'entrée, 2 grands espaces ouverts de 50 m² environ, 2 salles de réunion, 1 local technique, 1 kitchenette et sanitaires
Terrasse donnant sur cour
Douche
3 accès privatifs (rue, cour et R+1) et 1 escalier intérieur
Locaux rénovés il y a 1 an
Belle hauteur sous plafond (2,9 mètres)
Locaux calmes (double vitrage)
Flexibilité d'aménagement / peu de porteurs
Beau linéaire de façade
Parking voitures et vélos
Chauffage collectif au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		100 m²	500 €	64 €	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée		80 m²	500 €	64 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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