Bureaux à vendre 133 m² non-divisibles

41 RUE POLIVEAU - 75005 PARIS 5

Leaseo vous propose à la vente des bureaux avec une belle visibilité sur rue, situés dans un immeuble de caractère à toute proximioté de la gare d'Austerlitz. Ces espaces, fonctionnels et lumineux, bénéficient d'une verrière qui apporte une grande clarté. Idéals pour une profession libérale.

Prestations & services

Climatisation
Kitchenette, cuisine

Locaux aménagés en un grand espace divisible et trois bureaux privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux et une cuisine en sous-sol.
Locaux lumineux
Belle hauteur sous-plafond
Verrière
Climatisation
Double accès
PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 34,94 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		85 m²	6 616 €	19 €	Immédiate	droits d'enregistrement
Sous-sol		48 m²	6 616 €	19 €	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

410 €: Loyer moyen

324 €: Loyer bas

370 €: Loyer médian

591 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 5