Bureaux à louer 1 800 m² à partir de 600 m²

75018 PARIS 18

Niché dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, à quelques centaines de mètres de la Basilique du Sacré Coeur, LEASEO vous propose plusieurs surfaces atypiques dédiées à tout type d'activité

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Pour le 1er étage : un espace exceptionnel d’un seul tenant qui autorise toutes les hypothèses d’aménagement
Pour le 4ème étage : bel espace ouvert bénéficiant d'une double hauteur-sous-plafond, disposant d'une qualité architecturale
Surface idéale pour activités de loisirs type eSport, rétro gaming, VR, hyperréalité virtuelle, fitness, escalade, yoga - locaux livrés brut
Locaux ERP 5 - Accès PMR
Ascenseur et escalier privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		1 200 m²	291 €	NC	Immédiate	T.V.A.
4ème étage		600 m²	400 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

369 €: Loyer moyen

140 €: Loyer bas

340 €: Loyer médian

611 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 18