Bureaux à vendre 252 m² non-divisibles

104 RUE D'AMSTERDAM - 75009 PARIS 9

LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, au sein dun immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Situé dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement, à deux pas des transports, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et dun environnement idéal pour développer votre activité.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Site sécurisé

Surface en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement aménagé en espace ouvert / bureaux cloisonnés
Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol
Climatisation réversible
Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours
Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée
Climatisation réversible pour un confort optimal
Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP
Sanitaires H/F
Ancienne banque
Locaux vendus vides de toute occupation
Double adresse avec la rue d'Amsterdam
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20,5 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

615 €: Loyer moyen

293 €: Loyer bas

616 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9