Bureaux à louer 150 m² non-divisibles

RUE RENE BOULANGER - 75010 PARIS 10

EXCLUSIVITE - PLACE DE LA REPUBLIQUE - Découvrez ces bureaux de caractère situés dans un immeuble haussmannien, alliant charme et singularité. Ces locaux atypiques, dotés d'une verrière illuminant l'espace, offrent un cadre de travail inspirant et convivial. Profitez d'un emplacement privilégié, pour installer votre entreprise dans un environnement qui reflète votre identité. Ne manquez pas cette opportunité, en exclusivité avec LEASEO !\n

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Bel espace flexible style loft disposant de beaux volumes et actuellement organisé en duplex
Bureaux très lumineux : grande verrière sur une partie du rez-de-chaussée et au sous-sol
Sanitaire et kitchenette
Belle hauteur-sous-plafond
Sol PVC imitation béton ciré au rez-de-chaussée / parquet au sous-sol
Nombreux rangements
Chauffage individuel au gaz
Plinthes périphériques
Câblage informatique de l'ancien locataire
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Duplex		60 m²	300 €	10 €	Immédiate	T.V.A.
Duplex		90 m²	500 €	10 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

534 €: Loyer moyen

264 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

862 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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